El auge de los alquileres vacacionales provoca un cambio en las pólizas de seguro de hogar

Cada vez son más las personas que deciden alquilar una vivienda para fines turísticos. Es una buena forma de incrementar la rentabilidad de un inmueble. Sin embargo, muchas viviendas vacacionales cuentan con un seguro de hogar estándar que no contempla los usos de la vivienda asociados a fines turísticos. En este sentido es necesario realizar ciertos ajustes en la póliza para conseguir un nivel de protección adecuado y evitar posibles problemas en caso de siniestro. Es decir, es necesario contar con un seguro de hogar específico para vivienda destinada a alquiler vacacional.

¿Es obligatorio disponer de un seguro para una vivienda vacacional?

Es importante informarse sobre la legislación autonómica para conocer las obligaciones que tienen los propietarios de una vivienda de este tipo. Muchas Comunidades exigen un seguro de Responsabilidad Civil para el hogar. Este seguro responderá de los daños causados a terceros ante posibles reclamaciones, pero no se hará cargo de lo daños que sufra nuestra vivienda.

Las viviendas vacacionales están reconocidas como alojamiento turístico y por tanto, es importante que en nuestra póliza quede reflejada esta actividad para que estés cubierto ante cualquier riesgo. Otro aspecto fundamental que se debe recoger en dicha póliza es en relación a la cobertura de Responsabilidad Civil mencionada anteriormente, debiendo considerar al inquilino como tercero. Además, se deben contemplar los daños corporales que pudiera sufrir los inquilinos por el uso de la vivienda. A pesar de parecer obvio, son muchas las pólizas del mercado que no lo consideran como tal y que por tanto no ofrecen cobertura en caso de producirse un siniestro.

¿Qué cubre este tipo de pólizas?

Cuando alquilamos una vivienda con fines turísticos lo último que queremos es que nos suponga un quebradero de cabeza constante. Por eso la mejor forma de evitarlo es contratar un seguro que nos cubra en caso de siniestro.

Con este tipo de seguro no sólo buscas la tranquilidad de que si ocurre algún problema en tu propiedad estés cubierto de una forma rápida, sino que también estarás protegiendo a tus inquilinos; lo que supone un plus a la hora de alquilar tu vivienda. Por ejemplo, imagina que a tu huésped le roban el ordenador. Si no cuentas con un Seguro para Alquiler Vacacional, no le podrás resolver el problema y se quedará descontento, valorara de forma negativa tu vivienda en redes sociales y plataformas de alquiler vacacional. Sin embargo, con un Seguro especifico para estas viviendas, conseguirás buenas opiniones porque se hará cargo del importe del ordenador sin que suponga un coste añadido para ti. ¿Y si tu vivienda sufre humedades? Este imprevisto te impedirá alquilarla, por lo que debes contactar con tu corredor de seguro o aseguradora para que solucione el problema. El seguro para una vivienda con fines turísticos se encarga de todo y te lo solucionará rápidamente. En resumen, este tipo de póliza no sólo mira por el propietario del domicilio cubriendo los actos vandálicos que puedan ocasionar los inquilinos, arreglos de averías de electrodoméstico o servicio de bricolaje; sino que también cubre los bienes de los huéspedes. Es decir, esta póliza ofrece una cobertura completa a los propietarios, inquilinos y se facilita la gestión a las empresas que gestionan el alquiler. A continuación, te indicamos un resumen con las principales garantías:

Incendio, Rayo y Explosión  Incluido
Riesgos Extensivos Incluido
Actos de Vandalismo Incluido
Actos de vandalismo del inquilino al Continente 500 €
Actos de vandalismo del inquilino al Contenido 500 €
Daños causados por Agua  Incluido
Localización y reparación de la avería 100%
Reparación por avería sin daños de agua 150 €
Gastos de desatasco  Incluido
Exceso de consumo de agua 500 €
Daños Eléctricos 100%
Rotura de Cristales 100%
Daños Estéticos 3.000 €
Bienes de los inquilinos Hasta 500 €
Robo  Incluido
Contenido 100%
Reposición de llaves y cerraduras  Incluido
Desperfectos al continente por robo  Incluido
Responsabilidad Civil 300.000 €
Propiedad del inmueble  Incluido
Consideración del inquilino como tercero  Incluido
Servicio de Bricolaje 2 servicios/max. 2 horas
Asistencia + Defensa Jurídica  Incluido


Aunque tu vivienda se encuentre en perfectas condiciones, no puedes evitar que alguna vez surja un imprevisto. Así que, ¿Qué mejor que contratar un seguro que se ocupe de todo? 
Alquila tu vivienda sin riesgos con un seguro para viviendas con fines turísticos.

En BLB ponemos a tu disposición un seguro especializado para estas viviendas. Si quieres que uno de nuestros Asesores en Alquiler Vacacional se ponga en contacto contigo para solventarte alguna duda envíanos un email o déjanos tus datos y nosotros te llamamos para informarte de manera personalizada.



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