Placas solares en comunidades

En los últimos años, el uso de energía solar se ha convertido en una opción cada vez más popular para comunidades de vecinos. Y es que, la instalación de placas solares en una Comunidad de Propietarios puede marcar una diferencia significativa en términos de ahorro energético, económico y puede generar un ingreso adicional a la comunidad.

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Posibles Riesgos y Siniestros de las Placas Solares

Aunque las placas solares son una opción atractiva y rentable, pues ofrece numerosos beneficios, debes ser consciente de que también conlleva ciertos riesgos y posibles siniestros por daños propios y a terceros que deben ser considerados para prevenirlos de la manera adecuada.

Entre los riesgos más comunes se encuentran los daños a la cubierta del inmueble. Esto se debe a que su instalación requiere numerosos trabajos y perforaciones para fijar los soportes de montaje, que podrían llegar a causar filtraciones de agua, lo que a su vez puede llevar a daños en la estructura y humedades. Otro posible siniestro es la sobrecarga eléctrica, que puede ocurrir si los sistemas no están dimensionados correctamente o hay un aumento de la energía. Y además, los fallos técnicos, incendios o robo.

Para prevenirlos, es fundamental contar con un seguro que las cubra en caso de siniestro.

Aspectos a tener en cuenta

A la hora de asegurar las placas solares de una comunidad de propietarios es crucial determinar quién es el propietario de dichas placas solares.

Si las placas solares son propiedad de la comunidad, es necesario actualizar la póliza del seguro de la comunidad. En cambio, si las placas solares son propiedad de un tercero (empresa energética, copropietario del inmueble), se debe  comprobar que existe un seguro de responsabilidad civil que proteja los posibles daños a terceros.

Asimismo, existe la posibilidad de asegurar las placas solares mediante una póliza independiente y específica, de tal forma que se añade cobertura para otros riesgos como la pérdida o disminución del rendimiento eléctrico, pérdida de beneficios o avería de maquinaria. Para ello, serán necesarios detalles específicos como la superficie cubierta, su valor económico y otros aspectos técnicos de la instalación.

¿El Seguro de Comunidades de Propietarios Cubre los Paneles Solares?

La pregunta crucial que muchos propietarios se hacen es si su seguro de comunidades de propietarios cubre los paneles solares. La respuesta puede variar dependiendo compañía aseguradora y de la póliza específica de cada comunidad. En muchos casos, las placas solares pueden estar cubiertas por el seguro de la comunidad como parte de las estructuras comunes del edificio. Sin embargo, es importante revisar detenidamente la póliza para confirmar la cobertura específica. Es decir, la aseguradora tiene que conocer la existencia de este elemento común para añadirlas a la póliza, con su correspondiente coste añadido.

¿Cómo Pueden Estar Cubiertas las Placas Solares en el Seguro de Comunidades de Propietarios?

Para garantizar una cobertura adecuada de las placas solares en el seguro de comunidades de propietarios, es recomendable seguir estos pasos:

1. Revisar la Póliza Existente: Es fundamental revisar la póliza de seguro de la comunidad para determinar si las placas solares están cubiertas y en qué medida.
2. Agregar Cobertura Adicional: Si las placas solares no están incluidas en la cobertura existente, es posible que se pueda agregar una cobertura adicional específica para paneles solares.
3. Evaluar los Riesgos: Es importante evaluar los posibles riesgos asociados con las placas solares y asegurarse de que la póliza proporcione una cobertura adecuada para estos riesgos.
4. Actualizar la Póliza Regularmente: A medida que se realicen cambios en la instalación de placas solares o en las condiciones del edificio, es importante actualizar la póliza de seguro para garantizar una cobertura óptima.

Las placas solares ofrecen numerosos beneficios para las comunidades de vecinos, pero también conllevan ciertos riesgos que deben ser tenidos en cuenta. Es fundamental revisar la póliza de seguro de la comunidad para garantizar una cobertura adecuada de las placas solares y proteger la inversión de los propietarios. Con la cobertura adecuada, las comunidades de vecinos pueden disfrutar de los beneficios de la energía solar de manera segura y tranquila.

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